Dřevostavba na klíč
Rozsah hrubé stavby a stavby na klíč 2018
V dokumentaci najdete i nadstandarní prvky, které poskytuje výhradně firma D.E.E.D.
Výrobní dokumentace včetně statiky je nedílnou součástí dodávky domu
a je vypracovávána firmou D.E.E.D. na základě externě dodaného projektu pro stavební povolení.
V rámci zhotovení výrobní dokumentace je vždy s investorem vypracován
„Záznam o popisu hrubé stavby“.
Tento záznam, podepsaný investorem, je nedílnou součástí výrobní dokumentace a jsou v něm uvedeny veškeré požadavky investora na hrubou stavbu a její vybavení.
Základ popisu hrubé stavby
Skladba obvodové stěny
5 mm fasádní systém STO Stolit, hrubost 2 mm, barvy bílé
120 mm tepelně izolační deska (EPS White, EPS Grey, apod.)
15 mm OSB deska
140 mm dřevěná rámová konstrukce z KVH profilů,
minimální velikost sloupků 60/140 mm,
vyplněna minerální tepelnou izolací tl.140 mm
0,2 mm Parozábrana – PE fólie
40 mm latě 60x40mm, součástí obvodové stěny je
tzv. instalační mezera tl. 40 mm pro provádění instalací
12 mm OSB deska
12,5 mm sádrokartonová deska
(V koupelnách a případných dalších „vlhkých“ prostorách
je na opláštění stěn použit voděodolný sádrokarton RBI.)
Dvouplášťová konstrukce stěn (OSB deska + SDK deska) o celkové tloušťce 24,5 mm je nadstandartním prvkem konstrukčního systému D.E.E.D. STANDARD PLUS. Zdvojení vytváří pevnější a stabilnější konstrukční prvek, který odolá i vysokému zatížení například v případě uchycení těžkých masivních skříněk kuchyňské linky.
Instalační předstěna se provádí pro zachování celistvosti parotěsné vrstvy konstrukce tak, aby byla ochráněna proti případnému poškození. Jakékoliv rozvody, provedené v instalační předstěně, jsou tak v budoucnu lehce přístupné případným změnám či opravám.
Součinitel prostupu tepla vnější stěny:
U = 0,14 W/m2K = Pasivní standard konstrukce stěny !
Skladba příčky
Dle statického posouzení a potřeb instalačních rozvodů jsou použity příčky tl. 130, 150 a 233 mm (instalační příčka). U těchto příček se mění pouze tloušťka rámové konstrukce. V koupelnách, WC a případných dalších „vlhkých“ prostorách je na opláštění stěn použit voděodolný sádrokarton RBI.
Příčky opět provádíme jako dvouplášťové konstrukce stěn.
Skladba stropu
U patrových domů –
Stropní konstrukce je tvořena stropními nosníky z KVH profilů a horním zaklopením OSB deskou. Velikost profilů je určena statickým výpočtem.
U přízemních domů (typ bungalov) –
Stropní konstrukce je tvořena dolními pásnicemi vazníků.
Konstrukce střechy
Vaznicový krov s hambálkem –
Konstrukce střechy je tvořena krokvemi uloženými na vaznicích a hambálkem z KVH profilů. Jednotlivé profily jsou navrženy statickým výpočtem. Výpočet je součástí výrobní dokumentace firmy D.E.E.D. Standardní okapové přesahy u patrového domu jsou 50 cm, šikmé obložení pohledových konců krokví smrkovými palubkami tl. 19 mm, palubky na krokvích. Standardní štítové přesahy jsou 20 cm, smrkové palubky tl. 19 mm jsou uložené na latích. Konce vaznic nejsou pohledové (nepřesahují obvod domu).
Vazníková střecha –
Konstrukce střechy je tvořena vazníky sbíjenými styčníkovými deskami. Velikost profilů dřeva a styčníkových desek je určena statickým výpočtem. Výpočet je součástí výrobní dokumentace firmy D.E.E.D. Vazníky se ukládají na dřevěné vrstvené LVL nosníky tl. 39 mm, které tvoří ztužující statický prvek stavby. Standardní okapové přesahy jsou 50 cm, venkovní podhled je tvořen vodorovným obkladem ze smrkových palubek tl. 19 mm. Standardní štítové přesahy jsou 20 cm, smrkové palubky tl. 19 mm jsou uložené na latích.
Veškeré pohledové dřevěné prvky konstrukce střechy jsou povrchově upraveny nátěrem bílé barvy.
Střešní krytina –
Jako střešní krytina jsou použity betonové tašky.
BRAMAC Alpská CLASSIC v barvě cihlově červené, červenohnědé, tmavohnědé, břidlicově černé.
Střešní krytina je v úrovni okapu a hřebene odvětraná.
Okna a balkónové dveře
Okna a balkónové dveře s 6-ti komorovým profilem v bílém plastovém rámu. Uw = 0,7 W/m2K.
Celoobvodové kování zajišťuje otvíravou, sklopnou a mikro-ventilační pozici.
Zasklení je provedeno izolačním trojsklem s Ug. = 0,5 W/m2K.
U všech oken jsou vnější parapety z hliníkového plechu v barvě RAL. U balkónových dveří jsou vnější parapety z přírodního kamene (žula tl. 30 mm).
Vstupní dveře s 6-ti komorovým profilem v plastovém rámu, výplň VP TREND a kování GREEN klika-koule s tříbodovým zámkem.
Ostatní
Okapy a dešťové svody jsou provedeny v systému firmy LINDAB (barvy dle katalogu).
Dodávka hrubé stavby dále obsahuje montáž z venku dokončené stavby, zařízení staveniště, jeřáb, montážní materiál a lešení. Lešení je uvažováno od horní hrany základové desky.
Pro jiný, eventuelně standardní návrh s nadstadardními podmínkami zhotovení konstrukce se rozsah hrubé stavby i stavby na klíč řídí smluvními podmínkami firmy D.E.E.D. Zde jsou uvedeny základní orientační údaje o hrubé stavbě. Závazný dokument je nedílnou součástí smluvních ujednání.
Rozšíření základu popisu hrubé stavby pro stavbu na klíč
V průběhu výstavby hrubé stavby bude s investorem vypracován
„Záznam o popisu vnitřního vybavení“.
Tento záznam podepsaný investorem je nedílnou součástí Smlouvy o dílo a jsou v něm uvedeny veškeré požadavky investora na stavbu na klíč a její vybavení.
Vytápění
Vytápění je provedeno pomocí elektrických topných kabelů včetně ovládání termostaty s prostorovým a podlahovým čidlem. V koupelně je osazen topný elektrický žebřík. Součástí dodávky je elektrický ohřívač teplé vody o objemu 120 l.
Kanalizace a Vodovod
Veškeré odpadní potrubí je z HT materiálu. Rozvody vodovodního potrubí jsou plastové. Umyvadlo, sprcha a vana jsou napojeny na teplou a studenou vodu. Veškeré rozvody jsou provedeny v rozsahu domu na klíč.
Zateplení a zaklopení stropu
U přízemních domů (typ bungalov) –
260 mm minerální tepelná izolace
40/60 mm nosný dřevěný rošt
58/28 mm dřevěný rošt
0,2 mm parozábrana – PE fólie
12,5 mm sádrokartonová deska
(v koupelnách a případných dalších „vlhkých“ prostorách je na opláštění stěn použit voděodolný sádrokarton RBI)
U patrových domů –
Přízemí
120 mm minerální tepelná izolace
58/28 mm dřevěný rošt
0,2 mm parozábrana – PE fólie
12,5 mm sádrokarton
(v koupelnách a případných dalších „vlhkých“ prostorách je na opláštění stěn použit voděodolný sádrokarton RBI)
Podkrovní
260 mm minerální tepelná izolace
0,2 mm parozábrana – PE fólie,
60/40 mm nosný dřevěný rošt
58/28 mm dřevěný rošt
12,5 mm sádrokartonová deska
(v koupelnách a případných dalších „vlhkých“ prostorách je na opláštění stěn použit voděodolný sádrokarton RBI.)
Hrubé podlahy
Přízemí stavby
40 mm litý beton
100 mm tepelná izolace (2x 50 mm polystyren EPS 100S)
Podkroví (nebo 1.NP)
40 mm litý beton
60 mm tepelná izolace (1x 60 mm polystyren EPS 100S)
Podlahové krytiny
Plovoucí podlahy laminátové s soklovými lištami v obytných pokojích v ceně materiálu do 300,- Kč/m2
(cena materiálu, pokládka viz níže).
Dlažby
Dlažby v koupelně, WC a technické místnosti s řezaným soklem v ceně materiálu do 350,-Kč/m2(cena materiálu, pokládka viz níže). V rozměrech dlažby 300×300 mm.
Obklady
Obklady bez listel, bombát a jiných nestandardních prvků, položené na střih v koupelně do maximální výšky 2,2 m, na WC do maximální výšky 1,5 m v ceně materiálu do 350,- Kč/m2(cena materiálu, pokládka viz níže). Ve standardních rozměrech obkladu 200×250 mm.
Obecně k pokládce podlah dlažeb a obkladů
Pokládka obkladů a dlažeb na střih je v ceně dodávky (na střih = pokládka horizontálně versus vertikálně).
Sanitární vybavení
Keramika v bílé barvě, baterie chromované.
Kuchyň –
1x přívod teplé + studené vody a odpadu pro dřez
1x přívod studené vody a odpadu pro myčku
Koupelna –
1x přívod teplé a studené vody a odpadu pro vanu
1x vana včetně nohou v barvě bílé, vanová baterie
1x umyvadlo, umyvadlová baterie
1x závěsné WC včetně sedátka
1x sprchový kout s vaničkou + sprchový set, vanová baterie
WC samostatné –
1x přívod teplé a studené vody a odpadu
1x závěsné WC včetně sedátka
1x umývátko, umývátková baterie
Technická místnost (vyjma garáže) –
1x přívod studené vody a odpadu pro pračku
Malířské práce
Všechny stěny a stropy jsou opatřeny penetrací a trojnásobným bílým finálním nátěrem. Kvalita povrchu pod malbu je Q2.
Vnitřní dveře
Vnitřní dveře jsou plné hladké foliované (dub, buk, třešeň, javor, bílé) s obložkou, zárubní a vrchním rozetovým kováním.
Schodiště
Platí pouze a jen u patrových domů.
Schody mezi přízemím a podkrovím jsou samonosné, celodřevěné, bez podstupnic, s dřevěným zábradlím bez případné galerie. Materiál dřeva dubový, napojovaný, včetně transparentního laku.
Silnoproudé elektroinstalace
Elektroinstalace (silnoproud) jsou vedeny v hrubé podlaze a ve stěnách pod sádrokartonem. Zásuvky a vypínače jsou bílé. Vývody pro světla jsou ukončeny svorkou.
Rozsah standardního provedení:
Obývací pokoj: 1x vývod pro světlo, 3x zásuvky, 2x vypínače.
Ložnice a pokoje: 1x vývod pro světlo, 3x zásuvky, 1x vypínač
Kuchyně: 1x vývod pro světlo, 5x zásuvek, 3x vypínače
Koupelna: 1x vývod pro světlo, 2x zásuvky, 1x vypínač
WC: 1x vývod pro světlo, 1x vypínač
Technická místnost: 1x vývod pro světlo, 3x zásuvky, 1 vypínač
Chodba: 1x vývod pro světlo, 2x zásuvky, 2x vypínače
Vstup: 1x vývod pro světlo, 1x vypínač
Slaboproudé instalace
Příprava pro anténní pomocí trubkování rozvod do 3 místností.
Instalace anténního stožáru s jímačem.
Obecně k silnoprodým a slaboproudým instalacím
Instalace slaboprodé a silnoproudé jsou provedeny v rozsahu domu na klíč.
Protipožární opatření
1x kouřové čidlo na podlaží, 1x práškový hasicí přístroj.
Pro jiný, eventuelně standardní návrh s nadstadardními či nestandardními podmínkami zhotovení konstrukce se rozsah stavby na klíč řídí smluvními podmínkami firmy D.E.E.D. Zde jsou uvedeny základní orientační údaje o stavbě na klíč. Závazný dokument o konkrétním prvedení stvby na klíč je nedílnou součástí smluvních ujednání.